扩内需 推进全国统一大市场_地虎侠

发布时间：2026-06-15 08:53:57 来源：出言无状网 作者：澎湖县

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如今，需推首创城发运营的长租业务全面提速，需推被业内视为其从不动产开发正式转向住房运营，聚焦保障性住房、长租住房等领域，打造白领公寓、蓝领公寓等产品。市场存在结构性缺口地方国企发力长租公寓业务，进全一方面是加大保租房供给、践行国企责任的举措。地虎侠

她认为，国统对市场化长租机构而言，应转向轻资产托管为主，通过品牌输出、管理输出收取服务费，规避租金差价波动风险。从成本角度来看，市场近几年存量住宅、商办等物业价格回落至合理区间，对拥有低成本资金的机构而言，当前正是低价收购优质资产的窗口期。不过在供给端，扩内大地虎侠量的房源供给来自小业主、个体出租人，机构化租赁占比未超过20%。

因此曹晶晶认为，需推尽管当前行业竞争压力有所上升，但长租公寓的商业模式已趋于成熟。总体而言，进全市场化长租机构需摒弃价格战思维，通过轻资产、差异化、精细化的发展路线实现盈利突围。

曹晶晶对第一财经表示，国统从市场容量看，长租公寓市场依然存在结构性缺口。

根据规划，市场首创集团在十五五期间，长租房业务计划投资总规模超200亿元。2024年3月5日，扩内国际足联决定从2025年开始，U17男女世界杯都将从过去的两年一届，改为一年一届。

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